Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 768 zł
| Cena: | 1 167 560,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 804 zł | 4% | 10 lat | 1 725 421 zł | 230 998 zł | 1 494 423 zł | 9 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 317 zł | 4% | 10 lat | 2 108 848 zł | 282 331 zł | 1 826 516 zł | 11 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 560 zł | 8% | 10 lat | 1 893 783 zł | 252 228 zł | 1 641 555 zł | 10 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 560 zł w kredycie na 1 120 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120858.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 444 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
