Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 587 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 821 zł
| Cena: | 1 167 587,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 090,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 829 zł | 8% | 10 lat | 1 704 444 zł | 227 011 zł | 1 477 434 zł | 9 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 346 zł | 8% | 10 lat | 2 083 210 zł | 277 457 zł | 1 805 752 zł | 11 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 587 zł | 4% | 10 lat | 1 917 179 zł | 256 671 zł | 1 660 508 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 587 zł | 18% | 10 lat | 1 842 453 zł | 242 473 zł | 1 599 980 zł | 8 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 587 zł w kredycie na 1 074 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074181.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 926 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
