Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 886 zł
| Cena: | 1 167 620,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 105,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 858 zł | 8% | 10 lat | 1 704 492 zł | 227 017 zł | 1 477 475 zł | 9 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 383 zł | 8% | 10 lat | 2 083 268 zł | 277 465 zł | 1 805 803 zł | 11 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 620 zł | 4% | 10 lat | 1 917 233 zł | 256 678 zł | 1 660 555 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 620 zł | 18% | 10 lat | 1 842 505 zł | 242 480 zł | 1 600 025 zł | 8 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 620 zł w kredycie na 1 074 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074211.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 926 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
