Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 886 zł
| Cena: | 1 167 620,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 105,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 858 zł | 4% | 10 lat | 1 725 510 zł | 231 010 zł | 1 494 499 zł | 9 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 383 zł | 4% | 10 lat | 2 108 956 zł | 282 346 zł | 1 826 610 zł | 11 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 620 zł | 8% | 10 lat | 1 893 880 zł | 252 241 zł | 1 641 639 zł | 10 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 620 zł w kredycie na 1 120 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120916.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 444 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
