Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 360 zł
| Cena: | 1 167 861,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 216,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 297 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 075 zł | 18% | 10 lat | 1 658 597 zł | 218 277 zł | 1 440 320 zł | 7 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 647 zł | 18% | 10 lat | 2 027 174 zł | 266 783 zł | 1 760 391 zł | 9 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 861 zł | 8% | 10 lat | 1 894 271 zł | 252 293 zł | 1 641 978 zł | 10 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 861 zł | 28% | 10 lat | 1 791 499 zł | 232 766 zł | 1 558 733 zł | 7 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 861 zł w kredycie na 957 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957646.23 zł.
| Kwota kredytu: | 957 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 632 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
