Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 476 zł
| Cena: | 1 167 920,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 243,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 297 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 128 zł | 4% | 10 lat | 1 725 953 zł | 231 070 zł | 1 494 883 zł | 9 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 712 zł | 4% | 10 lat | 2 109 498 zł | 282 418 zł | 1 827 080 zł | 11 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 920 zł | 8% | 10 lat | 1 894 367 zł | 252 306 zł | 1 642 061 zł | 10 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 920 zł w kredycie na 1 121 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121204.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 448 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
