Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 791 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 558 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 476 zł
| Cena: | 1 167 920,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 243,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 297 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 791 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 558 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 128 zł | 28% | 10 lat | 1 612 431 zł | 209 500 zł | 1 402 931 zł | 6 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 712 zł | 28% | 10 lat | 1 970 749 zł | 256 056 zł | 1 714 693 zł | 7 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 920 zł | 18% | 10 lat | 1 842 978 zł | 242 542 zł | 1 600 436 zł | 8 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 920 zł w kredycie na 840 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840903.44 zł.
| Kwota kredytu: | 840 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 336 zł czyli o 2 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
