Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 594 zł
| Cena: | 1 167 980,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 270,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 297 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 182 zł | 4% | 10 lat | 1 726 041 zł | 231 081 zł | 1 494 960 zł | 9 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 778 zł | 4% | 10 lat | 2 109 606 zł | 282 433 zł | 1 827 173 zł | 11 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 980 zł | 8% | 10 lat | 1 894 464 zł | 252 319 zł | 1 642 145 zł | 10 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 980 zł w kredycie na 1 121 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121261.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 448 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
