Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 894 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 594 zł
| Cena: | 1 167 980,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 270,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 297 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 894 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 182 zł | 8% | 10 lat | 1 705 018 zł | 227 087 zł | 1 477 931 zł | 9 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 778 zł | 8% | 10 lat | 2 083 911 zł | 277 551 zł | 1 806 360 zł | 11 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 980 zł | 4% | 10 lat | 1 917 824 zł | 256 757 zł | 1 661 067 zł | 10 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 980 zł | 18% | 10 lat | 1 843 073 zł | 242 554 zł | 1 600 518 zł | 8 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 980 zł w kredycie na 1 074 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074542.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 930 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
