Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 680 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 680 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 198 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 977 124 zł
| Cena: | 11 680 404,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 372 986,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 977 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 198 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 403 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 374 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 210 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 512 364 zł | 18% | 10 lat | 16 378 263 zł | 2 163 129 zł | 14 215 134 zł | 77 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 848 445 zł | 18% | 10 lat | 20 017 877 zł | 2 643 825 zł | 17 374 053 zł | 95 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 680 405 zł | 8% | 10 lat | 18 712 008 zł | 2 501 125 zł | 16 210 883 zł | 100 451 zł |
| Większy wkład własny | 11 680 405 zł | 28% | 10 lat | 17 684 132 zł | 2 305 829 zł | 15 378 304 zł | 72 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 680 405 zł w kredycie na 9 577 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 577 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 182 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 760 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 335 zł czyli o 19 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 182 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
