Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 680 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 680 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 945 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 400 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 977 124 zł
| Cena: | 11 680 404,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 372 986,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 977 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 945 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 400 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 040 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 210 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 512 364 zł | 4% | 10 lat | 17 051 055 zł | 2 290 960 zł | 14 760 095 zł | 95 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 848 445 zł | 4% | 10 lat | 20 840 178 zł | 2 800 062 zł | 18 040 116 zł | 116 921 zł |
| Większy wkład własny | 11 680 405 zł | 8% | 10 lat | 18 712 008 zł | 2 501 125 zł | 16 210 883 zł | 100 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 680 405 zł w kredycie na 11 213 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 213 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 725 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 938 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 489 zł czyli o 18 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 725 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
