Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 680 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 680 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 712 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 210 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 977 124 zł
| Cena: | 11 680 404,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 372 986,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 977 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 712 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 210 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 831 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 512 364 zł | 8% | 10 lat | 16 840 808 zł | 2 251 013 zł | 14 589 795 zł | 90 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 848 445 zł | 8% | 10 lat | 20 583 209 zł | 2 751 238 zł | 17 831 972 zł | 110 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 680 405 zł | 4% | 10 lat | 18 945 616 zł | 2 545 511 zł | 16 400 106 zł | 106 292 zł |
| Większy wkład własny | 11 680 405 zł | 18% | 10 lat | 18 198 071 zł | 2 403 477 zł | 15 794 594 zł | 86 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 680 405 zł w kredycie na 10 745 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 745 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 570 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 316 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 302 zł czyli o 18 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 570 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
