Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 683 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 683 793 zł na 10 lat będzie kosztował 18 951 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 404 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 983 789 zł
| Cena: | 11 683 792,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 374 544,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 983 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 951 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 546 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 404 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 764 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 045 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 852 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 515 413 zł | 4% | 10 lat | 17 056 001 zł | 2 291 624 zł | 14 764 376 zł | 95 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 852 172 zł | 4% | 10 lat | 20 846 223 zł | 2 800 874 zł | 18 045 349 zł | 116 955 zł |
| Większy wkład własny | 11 683 793 zł | 8% | 10 lat | 18 717 436 zł | 2 501 851 zł | 16 215 585 zł | 100 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 683 793 zł w kredycie na 11 216 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 216 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 726 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 943 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 526 zł czyli o 18 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 726 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
