Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 168 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 168 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 299 108 zł
| Cena: | 1 168 749,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 624,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 299 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 875 zł | 8% | 10 lat | 1 706 141 zł | 227 237 zł | 1 478 905 zł | 9 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 285 625 zł | 8% | 10 lat | 2 085 283 zł | 277 734 zł | 1 807 550 zł | 11 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 168 750 zł | 4% | 10 lat | 1 919 087 zł | 256 926 zł | 1 662 161 zł | 10 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 168 750 zł | 18% | 10 lat | 1 844 287 zł | 242 714 zł | 1 601 573 zł | 8 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 168 750 zł w kredycie na 1 075 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075250.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 937 zł czyli o 1 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
