Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 168 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 168 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 792 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 559 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 299 108 zł
| Cena: | 1 168 749,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 624,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 299 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 792 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 559 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 875 zł | 28% | 10 lat | 1 613 576 zł | 209 649 zł | 1 403 927 zł | 6 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 285 625 zł | 28% | 10 lat | 1 972 149 zł | 256 238 zł | 1 715 911 zł | 7 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 168 750 zł | 18% | 10 lat | 1 844 287 zł | 242 714 zł | 1 601 573 zł | 8 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 168 750 zł w kredycie na 841 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 841500.87 zł.
| Kwota kredytu: | 841 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 121 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 342 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
