Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 168 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 168 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 919 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 299 108 zł
| Cena: | 1 168 749,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 624,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 299 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 919 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 875 zł | 4% | 10 lat | 1 727 179 zł | 231 234 zł | 1 495 945 zł | 9 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 285 625 zł | 4% | 10 lat | 2 110 996 zł | 282 619 zł | 1 828 377 zł | 11 699 zł |
| Większy wkład własny | 1 168 750 zł | 8% | 10 lat | 1 895 712 zł | 252 485 zł | 1 643 227 zł | 10 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 168 750 zł w kredycie na 1 122 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122000.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 494 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 457 zł czyli o 1 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
