Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 168 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 168 777 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 299 162 zł
| Cena: | 1 168 777,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 637,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 299 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 051 900 zł | 8% | 10 lat | 1 706 181 zł | 227 242 zł | 1 478 939 zł | 9 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 285 655 zł | 8% | 10 lat | 2 085 332 zł | 277 740 zł | 1 807 592 zł | 11 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 168 777 zł | 4% | 10 lat | 1 919 132 zł | 256 932 zł | 1 662 200 zł | 10 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 168 777 zł | 18% | 10 lat | 1 844 330 zł | 242 720 zł | 1 601 611 zł | 8 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 168 777 zł w kredycie na 1 075 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075275.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 938 zł czyli o 1 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
