Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 169 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 169 214 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 300 020 zł
| Cena: | 1 169 213,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 838,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 300 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 052 292 zł | 8% | 10 lat | 1 706 818 zł | 227 327 zł | 1 479 491 zł | 9 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 286 135 zł | 8% | 10 lat | 2 086 111 zł | 277 844 zł | 1 808 267 zł | 11 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 169 214 zł | 4% | 10 lat | 1 919 849 zł | 257 028 zł | 1 662 820 zł | 10 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 169 214 zł | 18% | 10 lat | 1 845 019 zł | 242 811 zł | 1 602 208 zł | 8 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 169 214 zł w kredycie na 1 075 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075676.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 942 zł czyli o 1 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
