Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 218 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 812 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 002 565 zł
| Cena: | 11 693 337,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 378 935,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 002 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 218 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 812 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 862 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 228 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 004 zł | 18% | 10 lat | 16 396 398 zł | 2 165 524 zł | 14 230 873 zł | 77 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 862 671 zł | 18% | 10 lat | 20 040 042 zł | 2 646 752 zł | 17 393 290 zł | 95 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 693 337 zł | 8% | 10 lat | 18 732 727 zł | 2 503 894 zł | 16 228 832 zł | 100 563 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 337 zł | 28% | 10 lat | 17 703 713 zł | 2 308 382 zł | 15 395 331 zł | 72 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 337 zł w kredycie na 9 588 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 588 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 774 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 452 zł czyli o 19 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
