Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 732 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 228 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 002 565 zł
| Cena: | 11 693 337,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 378 935,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 002 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 732 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 228 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 605 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 851 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 862 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 004 zł | 8% | 10 lat | 16 859 454 zł | 2 253 505 zł | 14 605 949 zł | 90 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 862 671 zł | 8% | 10 lat | 20 605 999 zł | 2 754 284 zł | 17 851 715 zł | 110 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 693 337 zł | 4% | 10 lat | 18 966 593 zł | 2 548 329 zł | 16 418 264 zł | 106 409 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 337 zł | 18% | 10 lat | 18 218 220 zł | 2 406 138 zł | 15 812 082 zł | 86 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 337 zł w kredycie na 10 757 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 757 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 332 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 434 zł czyli o 18 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
