Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 784 zł na 10 lat będzie kosztował 18 733 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 229 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 003 443 zł
| Cena: | 11 693 784,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 379 140,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 003 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 733 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 229 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 606 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 852 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 406 zł | 8% | 10 lat | 16 860 098 zł | 2 253 591 zł | 14 606 507 zł | 90 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 863 162 zł | 8% | 10 lat | 20 606 786 zł | 2 754 389 zł | 17 852 397 zł | 110 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 693 784 zł | 4% | 10 lat | 18 967 318 zł | 2 548 426 zł | 16 418 891 zł | 106 413 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 784 zł | 18% | 10 lat | 18 218 916 zł | 2 406 230 zł | 15 812 686 zł | 86 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 784 zł w kredycie na 10 758 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 758 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 332 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 439 zł czyli o 18 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
