Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 169 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 169 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 794 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 300 602 zł
| Cena: | 1 169 509,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 974,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 300 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 794 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 052 558 zł | 28% | 10 lat | 1 614 625 zł | 209 785 zł | 1 404 839 zł | 6 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 286 460 zł | 28% | 10 lat | 1 973 430 zł | 256 404 zł | 1 717 026 zł | 7 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 169 509 zł | 18% | 10 lat | 1 845 486 zł | 242 872 zł | 1 602 614 zł | 8 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 169 509 zł w kredycie na 842 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842047.31 zł.
| Kwota kredytu: | 842 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 121 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 348 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
