Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 169 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 169 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 300 675 zł
| Cena: | 1 169 546,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 991,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 300 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 052 592 zł | 18% | 10 lat | 1 660 990 zł | 218 592 zł | 1 442 398 zł | 7 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 286 501 zł | 18% | 10 lat | 2 030 099 zł | 267 168 zł | 1 762 931 zł | 9 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 169 547 zł | 8% | 10 lat | 1 897 005 zł | 252 657 zł | 1 644 348 zł | 10 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 169 547 zł | 28% | 10 lat | 1 794 085 zł | 233 102 zł | 1 560 982 zł | 7 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 169 547 zł w kredycie na 959 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959028.66 zł.
| Kwota kredytu: | 959 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 647 zł czyli o 1 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
