Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 169 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 169 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 300 794 zł
| Cena: | 1 169 606,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 019,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 300 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 052 646 zł | 8% | 10 lat | 1 707 392 zł | 227 403 zł | 1 479 989 zł | 9 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 286 567 zł | 8% | 10 lat | 2 086 812 zł | 277 937 zł | 1 808 875 zł | 11 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 169 607 zł | 4% | 10 lat | 1 920 494 zł | 257 115 zł | 1 663 380 zł | 10 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 169 607 zł | 18% | 10 lat | 1 845 639 zł | 242 892 zł | 1 602 747 zł | 8 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 169 607 zł w kredycie na 1 076 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076038.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 946 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
