Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 295 zł na 10 lat będzie kosztował 17 708 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 399 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 008 382 zł
| Cena: | 11 696 294,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 008 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 708 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 308 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 399 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 526 665 zł | 28% | 10 lat | 15 937 371 zł | 2 078 069 zł | 13 859 302 zł | 65 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 865 924 zł | 28% | 10 lat | 19 479 009 zł | 2 539 862 zł | 16 939 147 zł | 79 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 696 295 zł | 18% | 10 lat | 18 222 827 zł | 2 406 747 zł | 15 816 081 zł | 86 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 295 zł w kredycie na 8 421 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 421 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 797 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 219 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 494 zł czyli o 20 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 797 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
