Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 295 zł na 10 lat będzie kosztował 18 222 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 816 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 008 382 zł
| Cena: | 11 696 294,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 295,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 008 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 222 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 816 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 232 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 526 665 zł | 18% | 10 lat | 16 400 545 zł | 2 166 072 zł | 14 234 473 zł | 77 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 865 924 zł | 18% | 10 lat | 20 045 110 zł | 2 647 421 zł | 17 397 689 zł | 95 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 696 295 zł | 8% | 10 lat | 18 737 464 zł | 2 504 528 zł | 16 232 937 zł | 100 588 zł |
| Większy wkład własny | 11 696 295 zł | 28% | 10 lat | 17 708 190 zł | 2 308 966 zł | 15 399 225 zł | 72 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 295 zł w kredycie na 9 590 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 590 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 186 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 777 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 479 zł czyli o 19 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 186 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
