Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 670 zł na 10 lat będzie kosztował 17 708 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 399 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 009 120 zł
| Cena: | 11 696 669,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 468,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 708 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 309 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 399 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 527 003 zł | 28% | 10 lat | 15 937 882 zł | 2 078 136 zł | 13 859 747 zł | 65 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 866 337 zł | 28% | 10 lat | 19 479 634 zł | 2 539 944 zł | 16 939 690 zł | 79 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 696 670 zł | 18% | 10 lat | 18 223 412 zł | 2 406 824 zł | 15 816 588 zł | 86 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 670 zł w kredycie na 8 421 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 421 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 798 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 219 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 497 zł czyli o 20 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 798 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
