Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 670 zł na 10 lat będzie kosztował 18 971 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 422 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 009 120 zł
| Cena: | 11 696 669,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 468,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 971 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 422 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 065 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 527 003 zł | 4% | 10 lat | 17 074 799 zł | 2 294 150 zł | 14 780 649 zł | 95 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 866 337 zł | 4% | 10 lat | 20 869 198 zł | 2 803 961 zł | 18 065 238 zł | 117 084 zł |
| Większy wkład własny | 11 696 670 zł | 8% | 10 lat | 18 738 065 zł | 2 504 608 zł | 16 233 457 zł | 100 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 670 zł w kredycie na 11 228 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 228 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 959 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 663 zł czyli o 18 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
