Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 301 567 zł
| Cena: | 1 170 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 301 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 000 zł | 18% | 10 lat | 1 661 634 zł | 218 677 zł | 1 442 957 zł | 7 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 000 zł | 18% | 10 lat | 2 030 886 zł | 267 271 zł | 1 763 615 zł | 9 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 000 zł | 8% | 10 lat | 1 897 740 zł | 252 755 zł | 1 644 985 zł | 10 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 000 zł | 28% | 10 lat | 1 794 780 zł | 233 193 zł | 1 561 587 zł | 7 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 000 zł w kredycie na 959 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959400 zł.
| Kwota kredytu: | 959 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 651 zł czyli o 1 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
