Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 794 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 301 567 zł
| Cena: | 1 170 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 301 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 794 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 000 zł | 28% | 10 lat | 1 615 302 zł | 209 873 zł | 1 405 429 zł | 6 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 000 zł | 28% | 10 lat | 1 974 258 zł | 256 512 zł | 1 717 746 zł | 7 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 000 zł | 18% | 10 lat | 1 846 260 zł | 242 974 zł | 1 603 286 zł | 8 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 000 zł w kredycie na 842 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842400 zł.
| Kwota kredytu: | 842 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 122 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 352 zł czyli o 2 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
