Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 301 567 zł
| Cena: | 1 170 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 301 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 000 zł | 4% | 10 lat | 1 729 026 zł | 231 481 zł | 1 497 545 zł | 9 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 000 zł | 4% | 10 lat | 2 113 254 zł | 282 921 zł | 1 830 333 zł | 11 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 000 zł | 8% | 10 lat | 1 897 740 zł | 252 755 zł | 1 644 985 zł | 10 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 000 zł w kredycie na 1 123 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 470 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
