Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 794 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 301 622 zł
| Cena: | 1 170 027,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 212,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 301 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 794 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 025 zł | 28% | 10 lat | 1 615 341 zł | 209 878 zł | 1 405 462 zł | 6 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 031 zł | 28% | 10 lat | 1 974 305 zł | 256 518 zł | 1 717 787 zł | 7 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 028 zł | 18% | 10 lat | 1 846 304 zł | 242 980 zł | 1 603 324 zł | 8 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 028 zł w kredycie na 842 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842420.9 zł.
| Kwota kredytu: | 842 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 122 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 353 zł czyli o 2 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
