Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 700 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 700 881 zł na 10 lat będzie kosztował 18 229 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 822 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 017 404 zł
| Cena: | 11 700 881,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 382 405,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 017 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 229 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 407 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 822 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 404 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 530 793 zł | 18% | 10 lat | 16 406 976 zł | 2 166 921 zł | 14 240 054 zł | 77 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 870 969 zł | 18% | 10 lat | 20 052 970 zł | 2 648 459 zł | 17 404 511 zł | 95 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 700 881 zł | 8% | 10 lat | 18 744 812 zł | 2 505 510 zł | 16 239 302 zł | 100 628 zł |
| Większy wkład własny | 11 700 881 zł | 28% | 10 lat | 17 715 134 zł | 2 309 871 zł | 15 405 263 zł | 72 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 700 881 zł w kredycie na 9 594 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 594 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 187 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 782 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 521 zł czyli o 19 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 187 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
