Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 700 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 700 881 zł na 10 lat będzie kosztował 18 978 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 428 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 017 404 zł
| Cena: | 11 700 881,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 382 405,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 017 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 978 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 428 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 785 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 071 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 530 793 zł | 4% | 10 lat | 17 080 946 zł | 2 294 976 zł | 14 785 971 zł | 95 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 870 969 zł | 4% | 10 lat | 20 876 712 zł | 2 804 970 zł | 18 071 742 zł | 117 126 zł |
| Większy wkład własny | 11 700 881 zł | 8% | 10 lat | 18 744 812 zł | 2 505 510 zł | 16 239 302 zł | 100 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 700 881 zł w kredycie na 11 232 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 232 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 964 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 708 zł czyli o 18 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
