Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 700 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 700 881 zł na 10 lat będzie kosztował 17 715 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 405 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 017 404 zł
| Cena: | 11 700 881,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 382 405,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 017 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 715 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 309 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 405 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 530 793 zł | 28% | 10 lat | 15 943 621 zł | 2 078 884 zł | 13 864 737 zł | 65 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 870 969 zł | 28% | 10 lat | 19 486 648 zł | 2 540 858 zł | 16 945 790 zł | 79 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 700 881 zł | 18% | 10 lat | 18 229 973 zł | 2 407 690 zł | 15 822 283 zł | 86 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 700 881 zł w kredycie na 8 424 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 424 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 223 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 531 zł czyli o 20 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
