Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 302 599 zł
| Cena: | 1 170 524,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 441,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 302 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 472 zł | 4% | 10 lat | 1 729 801 zł | 231 585 zł | 1 498 217 zł | 9 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 577 zł | 4% | 10 lat | 2 114 202 zł | 283 048 zł | 1 831 154 zł | 11 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 525 zł | 8% | 10 lat | 1 898 591 zł | 252 868 zł | 1 645 723 zł | 10 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 525 zł w kredycie na 1 123 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123704.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 475 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
