Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 192 zł
| Cena: | 1 170 826,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 580,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 744 zł | 8% | 10 lat | 1 709 172 zł | 227 640 zł | 1 481 532 zł | 9 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 909 zł | 8% | 10 lat | 2 088 988 zł | 278 227 zł | 1 810 761 zł | 11 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 826 zł | 4% | 10 lat | 1 922 496 zł | 257 383 zł | 1 665 114 zł | 10 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 826 zł | 18% | 10 lat | 1 847 564 zł | 243 145 zł | 1 604 418 zł | 8 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 826 zł w kredycie na 1 077 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077160.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 959 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
