Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 256 zł
| Cena: | 1 170 858,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 594,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 773 zł | 4% | 10 lat | 1 730 295 zł | 231 651 zł | 1 498 644 zł | 9 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 944 zł | 4% | 10 lat | 2 114 804 zł | 283 129 zł | 1 831 676 zł | 11 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 858 zł | 8% | 10 lat | 1 899 132 zł | 252 941 zł | 1 646 192 zł | 10 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 858 zł w kredycie na 1 124 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124024.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 479 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
