Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 186 zł na 10 lat będzie kosztował 18 758 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 250 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 033 741 zł
| Cena: | 11 709 185,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 225,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 033 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 758 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 507 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 250 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 267 zł | 8% | 10 lat | 16 882 304 zł | 2 256 559 zł | 14 625 745 zł | 90 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 104 zł | 8% | 10 lat | 20 633 927 zł | 2 758 017 zł | 17 875 910 zł | 110 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 186 zł | 4% | 10 lat | 18 992 299 zł | 2 551 783 zł | 16 440 516 zł | 106 554 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 186 zł | 18% | 10 lat | 18 242 911 zł | 2 409 399 zł | 15 833 512 zł | 86 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 186 zł w kredycie na 10 772 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 772 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 579 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 351 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 596 zł czyli o 18 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 579 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
