Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 186 zł na 10 lat będzie kosztował 18 242 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 833 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 033 741 zł
| Cena: | 11 709 185,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 225,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 033 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 242 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 833 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 267 zł | 18% | 10 lat | 16 418 620 zł | 2 168 459 zł | 14 250 161 zł | 77 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 104 zł | 18% | 10 lat | 20 067 203 zł | 2 650 339 zł | 17 416 863 zł | 95 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 186 zł | 8% | 10 lat | 18 758 116 zł | 2 507 288 zł | 16 250 828 zł | 100 699 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 186 zł | 28% | 10 lat | 17 727 707 zł | 2 311 510 zł | 15 416 197 zł | 72 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 186 zł w kredycie na 9 601 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 601 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 190 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 791 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 597 zł czyli o 19 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 190 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
