Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 186 zł na 10 lat będzie kosztował 18 992 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 440 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 033 741 zł
| Cena: | 11 709 185,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 225,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 033 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 992 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 551 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 440 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 267 zł | 4% | 10 lat | 17 093 069 zł | 2 296 605 zł | 14 796 465 zł | 95 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 104 zł | 4% | 10 lat | 20 891 529 zł | 2 806 961 zł | 18 084 568 zł | 117 209 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 186 zł | 8% | 10 lat | 18 758 116 zł | 2 507 288 zł | 16 250 828 zł | 100 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 186 zł w kredycie na 11 240 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 240 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 734 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 975 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 796 zł czyli o 18 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 734 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
