Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 466 zł na 10 lat będzie kosztował 18 243 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 833 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 034 292 zł
| Cena: | 11 709 466,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 354,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 034 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 243 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 833 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 251 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 520 zł | 18% | 10 lat | 16 419 013 zł | 2 168 511 zł | 14 250 502 zł | 77 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 413 zł | 18% | 10 lat | 20 067 683 zł | 2 650 403 zł | 17 417 281 zł | 95 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 466 zł | 8% | 10 lat | 18 758 565 zł | 2 507 348 zł | 16 251 217 zł | 100 701 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 466 zł | 28% | 10 lat | 17 728 132 zł | 2 311 566 zł | 15 416 566 zł | 72 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 466 zł w kredycie na 9 601 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 601 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 190 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 791 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 599 zł czyli o 19 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 190 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
