Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 466 zł na 10 lat będzie kosztował 18 992 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 440 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 034 292 zł
| Cena: | 11 709 466,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 354,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 034 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 992 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 551 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 440 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 085 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 251 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 520 zł | 4% | 10 lat | 17 093 479 zł | 2 296 660 zł | 14 796 819 zł | 95 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 413 zł | 4% | 10 lat | 20 892 030 zł | 2 807 028 zł | 18 085 001 zł | 117 212 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 466 zł | 8% | 10 lat | 18 758 565 zł | 2 507 348 zł | 16 251 217 zł | 100 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 466 zł w kredycie na 11 241 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 241 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 734 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 975 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 799 zł czyli o 18 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 734 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
