Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 466 zł na 10 lat będzie kosztował 18 758 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 251 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 034 292 zł
| Cena: | 11 709 466,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 354,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 034 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 758 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 507 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 251 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 876 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 520 zł | 8% | 10 lat | 16 882 708 zł | 2 256 613 zł | 14 626 095 zł | 90 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 413 zł | 8% | 10 lat | 20 634 421 zł | 2 758 083 zł | 17 876 338 zł | 110 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 466 zł | 4% | 10 lat | 18 992 754 zł | 2 551 844 zł | 16 440 910 zł | 106 556 zł |
| Większy wkład własny | 11 709 466 zł | 18% | 10 lat | 18 243 348 zł | 2 409 457 zł | 15 833 891 zł | 86 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 466 zł w kredycie na 10 772 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 772 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 579 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 351 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 599 zł czyli o 18 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 579 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
