Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 710 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 710 232 zł na 10 lat będzie kosztował 18 244 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 834 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 035 798 zł
| Cena: | 11 710 231,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 706,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 035 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 244 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 834 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 251 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 418 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 252 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 539 208 zł | 18% | 10 lat | 16 420 087 zł | 2 168 653 zł | 14 251 434 zł | 77 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 881 255 zł | 18% | 10 lat | 20 068 995 zł | 2 650 576 zł | 17 418 419 zł | 95 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 710 232 zł | 8% | 10 lat | 18 759 791 zł | 2 507 512 zł | 16 252 279 zł | 100 708 zł |
| Większy wkład własny | 11 710 232 zł | 28% | 10 lat | 17 729 291 zł | 2 311 717 zł | 15 417 574 zł | 72 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 710 232 zł w kredycie na 9 602 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 602 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 190 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 792 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 606 zł czyli o 19 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 190 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
