Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 066 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 665 zł
| Cena: | 1 171 066,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 690,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 960 zł | 8% | 10 lat | 1 709 523 zł | 227 687 zł | 1 481 836 zł | 9 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 173 zł | 8% | 10 lat | 2 089 417 zł | 278 284 zł | 1 811 133 zł | 11 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 066 zł | 4% | 10 lat | 1 922 891 zł | 257 436 zł | 1 665 456 zł | 10 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 066 zł | 18% | 10 lat | 1 847 943 zł | 243 195 zł | 1 604 747 zł | 8 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 066 zł w kredycie na 1 077 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077381.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 961 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
