Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 553 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 304 622 zł
| Cena: | 1 171 553,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 914,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 304 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 398 zł | 8% | 10 lat | 1 710 233 zł | 227 782 zł | 1 482 452 zł | 9 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 708 zł | 8% | 10 lat | 2 090 285 zł | 278 400 zł | 1 811 885 zł | 11 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 553 zł | 4% | 10 lat | 1 923 690 zł | 257 543 zł | 1 666 148 zł | 10 661 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 553 zł | 18% | 10 lat | 1 848 711 zł | 243 296 zł | 1 605 414 zł | 8 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 553 zł w kredycie na 1 077 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077829.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 966 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
