Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 716 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 716 134 zł na 10 lat będzie kosztował 19 003 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 450 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 047 408 zł
| Cena: | 11 716 133,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 389 421,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 047 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 003 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 450 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 805 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 095 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 544 520 zł | 4% | 10 lat | 17 103 212 zł | 2 297 967 zł | 14 805 245 zł | 95 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 887 747 zł | 4% | 10 lat | 20 903 926 zł | 2 808 627 zł | 18 095 299 zł | 117 278 zł |
| Większy wkład własny | 11 716 134 zł | 8% | 10 lat | 18 769 246 zł | 2 508 776 zł | 16 260 471 zł | 100 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 716 134 zł w kredycie na 11 247 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 247 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 736 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 984 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 870 zł czyli o 18 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 736 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
