Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 923 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 304 828 zł
| Cena: | 1 171 657,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 962,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 304 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 923 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 492 zł | 4% | 10 lat | 1 731 476 zł | 231 809 zł | 1 499 667 zł | 9 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 824 zł | 4% | 10 lat | 2 116 248 zł | 283 322 zł | 1 832 926 zł | 11 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 658 zł | 8% | 10 lat | 1 900 429 zł | 253 113 zł | 1 647 316 zł | 10 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 658 zł w kredycie na 1 124 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124791.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 488 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
