Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 716 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 716 736 zł na 10 lat będzie kosztował 18 254 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 843 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 048 593 zł
| Cena: | 11 716 735,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 389 698,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 048 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 254 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 843 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 259 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 545 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 428 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 545 062 zł | 18% | 10 lat | 16 429 207 zł | 2 169 857 zł | 14 259 349 zł | 78 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 888 409 zł | 18% | 10 lat | 20 080 142 zł | 2 652 048 zł | 17 428 094 zł | 95 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 716 736 zł | 8% | 10 lat | 18 770 211 zł | 2 508 905 zł | 16 261 306 zł | 100 764 zł |
| Większy wkład własny | 11 716 736 zł | 28% | 10 lat | 17 739 138 zł | 2 313 001 zł | 15 426 137 zł | 72 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 716 736 zł w kredycie na 9 607 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 607 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 799 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 665 zł czyli o 19 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
